河北馆陶县:魏僧寨镇“小产权”和“大产权”

产品时间:2020-09-27 02:21

简要描述:

在各地相继出台了房产新政之时,“小产权房”的新政也在各方讨论中露出了眉目,不久前领土资源部和住房城乡建设部等14个部委提出,对各地发现的“小产权房”问题将接纳...

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在各地相继出台了房产新政之时,“小产权房”的新政也在各方讨论中露出了眉目,不久前领土资源部和住房城乡建设部等14个部委提出,对各地发现的“小产权房”问题将接纳“一案一处置惩罚”方式制定了相关处置惩罚方案。

高房价下“小产权房”仍在热卖?

这一消息无疑将“小产权房”又推上了风口浪尖,所谓的“小产权房”,也叫“乡产权房”是在村团体的建设用地上建成的由乡镇政府而不是国家 发表的产权证的房产,和一般意义上的商品房相比,“小产权房”没有土地出让金,至使开发商疯狂的攫取高额的利润。

克日本刊接到馆陶县魏僧寨李先生举报反映魏僧寨镇涉嫌违法违规制作“小产权房”小产权房的价钱每平方价钱以一楼和6楼是2580元,2/3/4/6层是在2580元的基础上每层每平方增加100元的价钱举行销售,魏僧寨镇隶属于邯郸市馆陶县偏东北部北与河北邢台接壤,东南偏向与山东冠县交接壤本刊记者看到该镇违法违规建设的小产权房随处可见?为何却无人羁系?

虽然领土部门和城乡建设部门已经对小产权房发出了整顿的信号,但现在一些县市区小产权房的开发建设仍在的进“红红火火”的举行,

据举报人张先生反映称魏僧寨南环街丁字路口建设的该楼房,属于小产权房该土地是该镇村团体用地,该土地使用手续是否变换为商品房开发用地?当地领土羁系部门是否对其土地的使用否尽到羁系职责?及魏僧寨镇政府是否对该辖区制作商品房(小产权房)举行观察?是否对该村正在举行销售的商品房(小产权房)举行羁系?魏僧寨镇政府是否尽到了其属地治理的职责?住房和城乡建设局是否对该镇举行城乡计划?在建设以及房产销售的历程中是否尽到羁系职责?

本刊接到举报后,本刊派事情人员出前去走访观察,2020年8月31号上午,本刊到达馆陶县魏僧寨镇,展开了走访相识关于该镇内“制作小产权房“一事,在到达现场后记者看到了该镇南环正在施工的“卫景园 小区”,(配有该图片)和该售楼部的东侧马上竣工的门面房(商品房),本刊记者随厥后到该售楼部的销售中心,据销售中心人员先容该小区是“大产权”?然后又说这些正在销售所有楼盘使用的竟是一个“房产大本”?既然是大产权?为何是团体使用一个房产大本?到后期还能补办小我私家衡宇产权证?两者是否自相矛盾?是“李逵还是李鬼”?当记者询问能否分期时,该售楼部销售人员称首付必须先交十万再交60%的首付款才气办分期走银行贷款,据记者相识如果是“大产权”商品住宅楼首付是在30%左右就能购置商品住宅楼,为何该“卫景园”小区在销售历程中最少要交首付款60%,?该楼房的所销售的价钱平均在3000多元以上,带着疑问记者并对该村多位村民举行了走访询问,在走访历程中从村民口中得知,该小区所制作的使用的土地是该村的村团体用地,是当地的开发商所开发,既然是村团体用地为何改为商业开发用地?既然是村团体用地改为憎寨政府作为属地治理的羁系单元是否对其土地举行调规?据村村民反映称(卫景园小区)住宅楼以一楼和六楼2580元一平方,2/3/4/5每层在2580元的价钱基础上加100,对外举行销售,随后本刊记者又来到了(卫景园)小区东侧看到了正在施工的(商品门面房)共计62间上下两层,每间以85万元价钱对外举行销售,从村民口中得知该门面房也没有衡宇产权证。

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